家賃で買える家をご紹介。住宅ローン審査が通らない方、住宅ローン審査落ちた方、住宅ローンを組みたくない方も割賦売買なら夢のマイホームが買えるんです。
一般社団法人 日本不動産割賦販売取引適正運営監視機構
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あなたは職業や状況で、最初から住宅ローンは無理と思っていませんか?
- 土地、建物の購入（売買契約）を従来の金融機関の住宅ローンではなく、
「割賦売買契約」で取引します。
買主様は月々の家賃を支払うように割賦金を売主様へ支払います。
さらに、住宅ローンと同じように毎月支払う金額の内訳は住宅ローンが借入れ当初はほとんどが利息のみで元金が減らないのに対して、
割賦売買の場合は「利息0円」。
利息が無いため毎月元金だけが着実に減っていきます。
- 通常の賃貸住宅では何十年と住んでも自分の所有になりませんし、
当然ながら払った家賃は帰ってきません。
しかし「割賦売買」では毎月の家賃が購入金額に充てられます。
つまり毎月家賃を払いながら購入金額を支払い終えれば、人の住宅ではなく、
自分のマイホームとなるのです！
- 新築、中古建売住宅では住んでみなければ判らないことがあります。
夜間は静かなのか？隣の人はどんな人？
自治会活動は？通学路は危なくない？
子どもが学校に馴染める？
などなど実際に生活してみて初めてわかる事がたくさんあります。
「割賦売買」では、最初の数年を一般的な「賃貸契約」で入居し数年の間に気に入れば「割賦売買契約」へ切り替える事もできます。
もちろんその町が合わなかったら賃貸契約を終了して退去もできます。
つまり住んでみて気に入ったら購入という方法もできるのです。
※賃貸契約期間や割賦販売契約への切り替えは売主様の同意が必要となります。
あなたは職業や状況で、最初から住宅ローンは無理と思っていませんか?