株式会社Re・lationにて一棟丸ごとリノベーション「Re・グラン」を

施工いたしました湖西市の賃貸マンション「ニュー・メゾン・ド・アザレ」

が湖西市の情報番組「知っトク！週刊こさい」（2018年8月9日号）にて

取材・放送いただきましたのでお知らせ致します。

施工事例のご紹介はこちら！

お部屋の募集情報はこちら！

いつもご覧頂きまして誠にありがとうございます。

先日、弊社オーナー様にご案内させていただきました宝塚歌劇公演

「MESSIAH-異聞・天草四郎-」ですが、沢山のご応募をいただきまして

誠にありがとうございました。

厳正な抽選の結果、下記ご当選が決定しましたのでお知らせ致します。

浜松市中区O様

おめでとうございます。ご当選者様には担当者よりチケットをお届け致します。

残念ながら外れてしまった皆様、誠に申し訳ございません。

また機会がございましたらご案内させていただきますので楽しみにお待ち下さいませ。

平素は株式会社Re・lationをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

以下の期間を夏季休業といたします。ご不便をお掛けすることと存じますが、何卒ご了承くださいませ。

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夏季休業期間

2018年８月１3日（月）～８月１6日（木）
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夏季休業期間中にいただきましたお問合せ等につきましては、17日以降ご対応致します。

オーナー様、入居者様専用の緊急回線はこの休業期間中も対応致します。

8月17日（金）より通常営業いたします。

いつもご覧いただきましてありがとうございます。

先日、浜松市東区中野町の餃子屋さんとして有名店でもある「餃子のかめ」様の新店舗上棟式と餅まきを行ないました。

天候にも恵まれ、沢山の近隣の皆様にもご参加いただきました。

子ども達は前に集め、終始なごやかな雰囲気でした。

獲ったどー！のキッズ達。

お施主様、そして近隣の皆様ありがとうございました。

完成まで事故の無い様に安全第一で工事を進めて参ります。

株式会社Re・lationグループの、ぬくもりの森「ぬくもりガレリア」におきまして、

浜松学院大学地域共創学科 教授 渡部いづみ様のご協力の元、学生の皆さまによる

プレゼンテーションが行なわれました。

こうした取組みはぬくもりの森を若い世代の方々にも知っていただく機会として行なっています。

今後の展開につきましては、ホームページでもご案内の予定です。ご期待ください。

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。株式会社Re・lationと（一社）静岡県西部住宅建設連合会では、オーナー様よりお預かりしております管理物件へ月に1度、日ごろの感謝の気持ちを込めまして、社員が5グループに分かれ清掃と管理状況の確認を行なっております。

具体的には清掃、雑草取り、共用部の照明確認、消火器の期限、浄水タンクの確認、放置自転車や放置物の確認等を行ないます。午前中の早い時間とは言え、さすがにこの日はみな汗びっしょりです！

7月度は、19日（木）8時30分より下記物件で清掃を行ないました。

Aグループ　①グランドメゾン北斗　②カーサひだまりA・B棟

Bグループ　①コーポラスカワベA･B･C棟　②メゾンエクセルA･B棟

Cグループ　①サンシティA＆K　②サンビレッジ頭陀寺A・B棟　③ルーセント花水木

Dグループ　①K´zマンション ②Serious

Eグループ　①グリーンハイツ萩丘A・B棟

全体清掃は順番に巡回しておりますので、まだ未訪問のオーナー様も、今後巡回致しますのでお待ち下さいませ。

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

2018年に移転を予定しております、Re・lationグループ新社屋の上棟式を行ないました。

新しい社屋は浜松市西区和地町、現在のぬくもり工房社屋の近くになります。

現在の佐鳴台も緑豊かな場所ですが、佐鳴台がどちらかと言えば都会の整備された緑の雰囲気に対して、この和地町は日本の原風景と言いましょうか、そのままの自然に囲まれた美しい場所です。

緑や土といった自然が身近に感じられること、それは人が快適に暮らす上で欠かせないことです。私たちが賃貸住宅で行なっているリノベーションもこうした考えの下、植栽を増やし入居者様に自然や四季を感じられる住環境の構築を目指しています。

当日はRe・lationグループ社員のみだけでなく、ご多忙の中、多くの協力業者様にもお越しいただき誠にありがとうございました。

ここからどんな姿になるのかお楽しみにお待ち下さい！

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

先日、浜松市東区中野町におきまして地鎮祭を行ないました。

この中野町は天竜川の西側に位置しており、東京と京都のちょうど、中間地点という由来から中野町という地名が付けれています。

古くから栄えた町で、趣のある住宅やお蔵なども残されている素敵な町並みです。

これからお施主様の想いに応えられる様に素敵な店舗を建設致します。

こちらの見学会は終了いたしました。ありがとうございました。

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

弊社で施工させていただきました、一棟丸ごとリノベーション「Re・グラン」物件

の完成見学会をお知らせ致します。

1988年に建てられた鉄筋コンクリート造3階建の賃貸マンション（築30年）。

設備も古くなり、空室が増えてしまいました。しかし、だからと言って建替えだけが方法ではありません。

建物はまだまだ使えます。

私たちは現在のニーズに合わせた室内・共用部・外構、外から見えない躯体・給排水管の検査など使える物、

残せる物は残して、一棟丸ごとリノベーションを施工。新たな入居者様に暮らして頂きます。

事業計画から施工、入居募集、建物管理までをワンストップで出来るのが私たちRe・lationの特徴です。

開催日時：7月7日（土）8日（日）10：00～16：00

場所：湖西市駅南3丁目6-6 　JR新所原駅 徒歩3分

限定公開となりますので、ご見学はこちらのフォームよりご予約ください。

皆様のご来場をお待ちしております。

いつもご覧いただきましてありがとうございます。

弊社のご近所様である浜松市中区佐鳴台の鉄筋コンクリート造4階建の

賃貸マンションの外壁塗装を施工致しました。

Before

After

こちらは1980年竣工ですから、築38年です。耐久年数が高いと言われる

鉄筋コンクリート造の建物ですが、メンテナンスをしながら使う事で、

本来の強さが発揮できますし、何もせず放置しておけば当然、その耐用年数

は少なくなってしまう場合もあります。これは一般住宅でも言える事ですね。

特に賃貸マンションの場合は、お部屋を借りたい、内覧される方の第一印象が

この「建物の外観」になります。例え築年数が経っていても、きれいに保たれ

ていれば良い印象を受けますし、反対に放置状態で汚い、ボロボロでは印象は

一気にマイナスに。言わば借りる方と貸す方の「お見合い」だと言えるでしょう。

Before

After

以前、弊社のセミナーでもご紹介しましたが、とても頑丈に見えるコンクリート

も日光や、雨水、温度変化により伸縮し、またその表面は空気に触れる時間の

経過と共に中性化が進んでいきます。

よく新築時のコンクリートの表面に見られる、ごく小さなひび割れ（クラック）

は問題がありませんが、中性化や劣化によるクラックは放置しておくとだんだん

と大きくなり、やがて鉄筋コンクリート構造の骨格とも言うべき鉄筋まで到達。

鉄筋に錆を発生させ、コンクリートの躯体がボロボロと剥がれる危険な状態に

なります。当然、見た目の悪さだけでなく安全性にも影響を与えます。

外壁塗装では低価格を訴求する宣伝も多く見受けられます。もちろん企業努力に

より価格を下げていらっしゃる場合もあるでしょうが、工事価格だけでなく

その施工内容をしっかりと比べる必要があります。

例えば本来3度塗りする必要があるものを、1度だけで済ませてしまえば、当然価格は

下がりますし、見た目の違いもわかりません。しかし、1度塗りと3度塗りでは、その

性能は大きく異なります。

また、建物の構造上、浸水しやすい部分もあります。例えば屋上であったり、軒天で

あったり、こうした浸水しやすい部分をしっかりとケアしていくことも欠かせません。

Before

After

私たちのご提案する外壁塗装は決して安くありません。また、価格訴求型の塗装会社と

比較すれば当然、高額に感じられるかもしれません。

しかし、私たちはオーナー様の不動産資産をお預かりする管理会社としてまた、

建設会社としての知識を活かし、責任を持ってご提案をしております。建物を大切に

思っているからこそ、しっかりとしたケアのご提案を致しております。

建物は大事に使えば築30年、築40年で壊す必要は全くありません。

竣工当時には輝く真新しい建物だったはずです。そんな建物を古くなったから

壊すのではなく、しっかりとメンテナンスをしながら愛着のある建物を使い

続ける、そんなオーナー様のお手伝いをさせていただきたいと私たちは

考えております。

個人の住宅から賃貸住宅、愛着のある建物のメンテナンスをお考えでしたら

Re・lationまでお気軽にご相談ください。お問合せはこちらから！

いつもご覧頂きまして誠にありがとうございます。

メディア掲載のお知らせが続いておりますが、本日の日経新聞朝刊に

弊社の浜名湖湖東エリアでの取り組みについて掲載いただきました。

日経新聞WEB版はこちらです。

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

2018年5月26日に発売されます雑誌 デザインノートNo.79号へ原田 祐馬 氏

（UMA design farm ）の特集が掲載され、その中で原田氏が現在取り組ん

でいるプロジェクトとして「かんざんじプロジェクト」を掲載いただきました。

取材・ご協力いたただきました皆様、誠にありがとございました！

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

以前お知らせしました、かんざんじから始める浜松市の活性化を目指す舘山寺プロジェクト、GWの実験営業を終了しTV等でも放映していただきました。

実験営業という事もあり、判りにくい点や至らない点がありましたことをお詫び申し上げます。また今後も地元の皆さまのご意見やご希望を伺い、ご協力をいただきながら進めていきたいと考えております。

その後の千鳥ですが、5月13日（日）に浜名湖フォークトピアのライブ会場として使用されました。

あいにくの天候にも関わらずご覧の通り大変盛り上がりでした。こうした形で様々な世代の方が集まったり、利用できる「場」であったり「空間」であったり、そしてみんなの「心の拠りどころ」として空き店舗を活かす事ができればと思っております。

また、5月14日（月）に行われました「舘山寺まちづくりの会」にも参加させていただきました。千鳥の実験営業についてのご意見や、門前通りの活性化につきましてお話をお伺いしました。引き続き今後もかんざんじエリアでのイベントをレポートさせていただきます。

いつもご覧頂きまして誠にありがとうございます。

先日のブログでお知らせしました、舘山寺での私たちの取組みが、

2018年5月8日（火）のSBSテレビ「イブアイしずおか」番組内にて

「浜名湖の観光名所が復活へ　地元から舘山寺を元気に」と題して

放送されました。

プレオープンの様子はこちらです。

地元の皆様など様々な方のご協力を得まして、これからも浜松を

盛上げていきたいと思います。

平素は格別なるご高配を賜り厚くお礼申し上げます。

誠に勝手ながら下記期間を休業とさせていただきます。

期間中は何かとご不便をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い申し上げます。

記

2018年5月3日～6日

オーナー様、入居者様につきましては、24時間緊急回線にて社員が対応致します。緊急を要する場合はこちらへお電話お願い致します。

なお、5月7日（月）9時より通常営業致します。

いつもご覧いただきありがとうございます。私たちの新しいプロジェクトをご紹介します。私たちRe・lationが最終目的として掲げております「賃貸市場の底上げ」「地域の活性化」、これに絶対に欠かせない事は「浜松が魅力的な町」である事です。

住む人にとっても、観光で訪れる人にとっても魅力があり、そして誇ることのできる町であること。私たちはぬくもりの森、そして舘山寺から浜松の魅力を発信し活気のある浜松を目指してプロジェクトをスタートさせました。その第1弾が2018年ゴールデンウィークに始まりました。

「おみやげ千鳥　KMC Beta KANZANJI tryout 0001」

プロジェクトデザイン：稲葉 大輔　舘山寺温泉協会・舘山寺自治会・舘山寺まちづくりの会顧問・舘山寺温泉旅館組合長

プロデューサー：髙橋 秀幸　株式会社Re・lation ・ 株式会社ぬくもり工房 代表取締役

まちづくりプランナー：原田 祐馬　UMA design farm アートディレクター・デザイナー

まちづくりデザイン：木村 吉成　木村松本建築設計事務所

ディレクター：中村 重陽　中村×建築設計事務所　中村 紀章　中村×建築設計事務所 （静岡文化芸術大学講師）

イベントディレクター：鈴木 陽一郎・鈴木 知悠　＋tic

監修・アドバイザー：小田桐　奨　中嶋 哲矢　L PACK. 

共催団体：金原　貴　舘山寺温泉観光協会（時わすれ開華亭 社長）

共催団体：中山　均　舘山寺まちづくりの会（元舘山寺自治会長）

共催団体：山崎　暁史　門前通り活性化部会（うなぎ志ぶき 社長）

協力：佐藤　和真　舘山寺自治会　　　　　　　　　　　　　　（敬省略）

このプロジェクトは平成16年度にまとめられた「舘山寺温泉街そぞろ歩きプロジェクト」を引き継ぐもので、昨年度の舘山寺まちづくりの会で調査研修した活性化事業の第一歩となります。

まちづくりプランナーとして原田 祐馬氏（ UMA design farm）を招聘し、浜松内外より新たな力を終結したまちづくりデザインの実現を目指していくものです。「KMC β KANZANJI tryout」というプロジェクト名には、舘山寺温泉でのこれから展開する門前通りの活性化、旧かんざんじ荘のリノベーション、つり橋架橋といったプロジェクト実験の場、プロローグとしての位置づけにあることを表しています。これまでの地域性を民、事業者と連帯し、若者の発想、よそ者の力の観点、デザイン＆アートの力を活かした1000の実験を展開していく予定です。ゴールデンウィークではその第1弾となります。

これまで閉店中だったお土産店「千鳥」の杉本さんのご協力のもと、地域のみなさんと協力して店舗部分の大掃除を行い、静岡文化芸術大学のOBである「＋tic（プラスチック）」の鈴木陽一郎・鈴木知悠の両氏が現場制作と運営を行ないます。コミュ二ティー休憩スペースであること以外、何をやるかは地域の皆さんやお客様と対話しながら、営業中にも考え進化していく、まさに実験の場です。

店舗では文芸大OBのL PACK.小田桐奨と中嶋哲矢両氏が監修したオリジナルコーヒーや地元農家さんの甘夏100%生絞りジュースを300円で提供しています。店舗内では、写真家・若木信吾氏が浜松市にオープンした写真集を専門に取り扱う書店Books and printsのセレクトした書籍の展示販売も行なっているほか、期間中に提案される祭事を随時展開してまいります。

今回のβ版プロジェクトを経て舘山寺温泉の60周年事業の一環として、舘山寺温泉の活性化に寄与すべく、そぞろ歩きプロジェクトを企画立案してまります。ご支援、ご協力を宜しくお願い申し上げます。

上記だけでなく様々な方にご協力をいただき一丸となって進めていきます。5月3～5日はぜひ舘山寺温泉 門前通りへお立ち寄りください！

KMC Beta　開催場所：浜松市西区舘山寺町2251-3

2018年 5月3・4・5日　11：00～18:00

こちらは4月29日OPEN時の模様です。

甘夏ストレートジュース・アイスコーヒー・ホットコーヒー各300円

門前通りにはこんな素敵な景色が広がっています。

皆様のご来場をお待ちしております！

いつもご覧いただきありがとうございます。

弊社では、BCP活動の一環としましてALSOK様を講師に迎え、社員による

AED講習体験会を行ないました。

目の前で人が倒れている時、「AEDを使わなきゃ！」「心臓マッサージ！」と

頭では思っても、実際に行動しようとしても、慌てたり、躊躇したりしないでしょうか？

一生のうち、そう何度も遭遇する事ではありませんので、いざと言う時の為、

一度経験しておく事で迅速に、そして的確に動く事ができるのではと思い

ALSOK様にご協力いただき開催致しました。

実際にAEDのデモンストレーションを体験して感じたのは、機器による自動診断や

アナウンスなど、初めて使う場合でも非常に判りやすいということ。

普段機械に疎い方でも簡単に使用できるように作られており、AED使用を躊躇して

時間が経過してしまう事の方が倒れている人にとっては危険ということでした。

BCPの本来の目的は、緊急時にも事業を継続させる事ですが、こうしたAED講習体験や

応急処置を経験しておく事も、私たち社員の責任であり、そしてお客様の為に繋がると

考えております。

最後にALSOK辻村様には、講師として大変判りやすく、為になるお話をいただきました。

誠にありがとうございました。

いつもご覧いただきまして誠にありがとうございます。

2018年4月14日（土）に行なわれましたアパート経営セミナーですが

お陰様で満席での開催となりました。

ご参加いただきました皆さま誠にありがとうございました。

皆さまのアパート経営のご参考になりましたら幸いです。

いつもご覧いただきありがとうございます。

下記日程におきまして社内行事の為、臨時休業日と致します。

皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが何卒宜しくお願い申し上げます。

休業日　2018年4月2日（月）

4月3日（火）9：00より通常営業致します。

こちらのセミナーは終了しました。ありがとうございました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

大変ご好評いただいております「アパート経営セミナー」2018年を開催いたします。

静岡県西部エリアで長期安定経営を目指す

アパート経営セミナー

【第1講座】空室対策の成功事例ご紹介

講師:株式会社Re・lation 賃貸グループリーダー齊藤 俊樹

【第2講座】2018年春の賃貸市況最新動向

講師:株式会社Re・lation 常務取締役 小木曽 篤

私たち株式会社Re・lationは静岡県西部を中心に約3,900戸（2018年3月1日現在）の管理をしております。

他のエリアの空室改善事例ではなく、静岡県西部の空室対策改善事例、そして2018年春の最新の賃貸市況をじっくりとご紹介します。

繁忙期に満室になった方も、そうで無い方も、大切な不動産資産を任せきりではなく、オーナー様ご自身でしっかりと守る為にもご夫婦で、ご家族様でお気軽にご参加ください。

セミナー参加費は無料、（会場までの交通費や駐車場代はご負担下さい）セミナー終了後の無料個別相談も設けておりますが、しつこい営業等はございませんのでご安心ください。前回の様子はこちらです。

開催日時：2018年4月14日（土）10：00～12：00（9：30受付）
会場：浜松市中区中央3丁目9-1　アクトシティ浜松 研修交流センター4階 401会議室

ぜひご予約の上ご参加下さい。

ご参加予約、お問合せはこちらから！

お客様からいただきました個人情報につきましては、セミナー受付・実施・運営に関する業務、マーケティングやサービス向上の為の集計・統計処理、当社情報やイベントに関するご案内の送付のみ利用致します。

先日、豆まき行事へ参加させていただきましたさなる幼稚園様よりお礼のお言葉をいただきましたのでこちらに掲載させていただきます。

過日はお忙しい中、当園の節分行事にご加担賜りましたこと、改めて御礼申し上げます。

おかげさまを持ちまして、年中節目の恒例行事を盛況に執り行うことが出来ました。

また此度ご丁寧に活動の画像もお送り頂き、お手数をおかけ致しました。

画像の方も問題なく開示閲覧出来ましたので、有難く拝受活用させて頂きます。

立春を経、暦の上では春を迎えましたが、まだまだ寒暖目まぐるしく変わる時節柄、

御社社員皆様にはご自愛頂き、今後ますますご活躍されます様祈念致します。

今後とも当園諸事に際しましてはご高配の程、何卒宜しくお願い申し上げます。

末筆乍ら重ねて御礼迄

草々

さなる幼稚園様、ご丁寧にありがとうございました。

良い子のみんな、今年もこの季節がやってきたよ・・・

そう、「節分」！通称　”Throwing the soybeans”

というわけで今年も悪い子ちゃんを探しに、こちら浜松市中区大平台「さなるだい幼稚園」様に参りました。

恒例のお話と歌とダンス！（激しく踊り過ぎてポケットに準備していた豆がこぼれてたのはご愛嬌）

そしてお待ちかね、ショータイム！赤鬼、青鬼の登場！

散々豆を投げつけられ退散となりました。また来年をお楽しみに！

いつも、ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

今回は浜北区新原に建築中の新築物件、戸建風のテラスハウスをご紹介します。

建物構造上テラスハウスとなりますが、昔のように壁を面して並ぶタイプではなく、建物の一部のみが隣と接しており、まるで専用住宅、戸建の様な感覚でお住まいいただけます。

物件名：TRAIL（トレイル）

所在地：浜松市浜北区新原2835

間取：3LDK

家賃：100,000円

共益費：無

敷金：100,000円

礼金：100,000円

面積：82.8㎡

構造：木造2階建て

築年月：2018年2月完成予定

駐車場：2台付（無料）

交通：遠州鉄道：浜北駅：徒歩19分

設備：エアコン、システムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、シャワートイレ、ウォークインクローゼット

火災保険：要加入

取引形態：代理

学区：新原小学校・麁玉中学校

現在建設中で、2018年3月1日よりご入居いただけます。3戸中すでに1戸は申込みがあり残り２戸の募集です。

（※2018年1月18日現在）

津波の被害の恐れが無い浜北区は、浜松市の中でも注目されここ数年人口も増加中。近隣にはプレ葉ウォーク浜北やサンストリート浜北などショッピングモールもあり、生活も便利になりました。新しい道も広く運転もしやすい通りです。

とは言え、浜松市全体にも言えますが、車が無いと不便なエリア。また、JR浜松駅方面への通勤は時間がかかりますのでその辺りが問題ない方、浜北区、北区、東区方面や浜松医科大学へ通勤される方にも良いエリアです。

戸建感覚の為、静岡県外や浜松市外から初めていらっしゃる方にも気兼ねなくお住まいいただけると思います。

詳しい情報や入居募集状況についてはこちらのフォームよりお問合せください。なお、入居が決まってしまった場合はご容赦ください。

株式会社Re・lationはTRAIL（トレイル）の管理会社です。

新年明けましておめでとうございます。

皆様のご多幸と素晴らしい年となりますよう祈念申し上げます。

株式会社Re・lationでは本日2018年1月8日より通常営業致しますので宜しくお願い致します。

さて、新年最初のお知らせですが、静岡県と県内市町が協働して取り組んでいる「しずおか子育て優待カード」事業の協賛店としまして、2018年1月1日よりRe・lation本社と東部支店が参加致しました。

既に静岡県内でも私たちと同じ建設業・不動産仲介業者様でも数多くの企業様が参加されていらっしゃいますが、この事業は

1.子育て家庭を地域、企業、行政が一体となって応援する。

2.地域とのふれあいの中で、子育ての孤立感をなくす。

3.子どもと保護者とのふれあいを深める。

を目的として、18歳未満の子どもを同伴した保護者又は妊娠中の方が、優待カードを協賛店舗・協賛施設で提示すると、店舗・施設ごとに決められた「応援サービス」を受けることができる事業です。※事業の詳しい説明はこちら

ご利用方法につきましては、18歳未満の子どもを同伴した保護者又は妊娠中の方が、優待カードをご提示（妊娠中の方については、併せて母子手帳を提示）していただくことで、株式会社Re・lationで直接ご契約いただき、弊社が管理している賃貸マンション・賃貸アパート等の賃貸物件へご入居いただく場合、「仲介手数料無料」とさせていただきます。※掲載ページはこちら

他の不動産仲介店様を通じてのご契約や株式会社Re・lationの管理している賃貸マンション・賃貸アパート等の管理物件以外へご入居されるご契約の場合はこのサービスの対象外となりますのでご了承くださいませ。

昨今、認可保育所に入れない「待機児童」の問題、それに対する新たな保育所や幼稚園の新設への近隣住民からの反発など、近隣や地域の人、皆が「お互い様」で子どもや子育てを援助していた時代に比べ、子ども育てる環境や子育て世帯に対して厳しい世の中になっていると感じます。
私たちは、こうした事業に賛同するだけでなく、独自のサービスも考えながら子どもや子育て世帯に優しい世界の実現（ミッション）に取り組んでいきます。

平素は株式会社Re・lationをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

年末年始の営業時間につきまして下記の通りお知らせ致します。

2017年12月29日（金）9：00～12：00まで営業

2017年12月30日（土）～ 2018年1月7日（日）休業

2018年1月8日（月）9：00より通常営業

なお、入居者様用の緊急番号は休業期間中も対応致します。

（内容によりましては、通常営業後の対応とさせていただきます。）

それでは、皆さま良いお年をお迎えください。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

2017年12月9日（土）は社内行事の為、臨時休業日と致します。

ご迷惑をお掛けしまして大変恐れ入りますが、何卒宜しくお願い致します。

12月10（日）9：00より通常営業致します。

いつもご覧いただきありがとうございます。

2017年11月9日、掛川市の大日本報徳社で開講されました、静岡県・公益社団法人ふじのくに地域・大学コンソーシアム主催の2017大学連携講座　「少子化・グローバル化による社会の変容と地域間ネットワーク・デザイン」第3回「地域における文化の持続とネットワーク」におきまして、静岡文化芸術大学 デザイン学部　講師 天内 大樹様より「浜松・寺島町リノベーション学生ワークショップ」の取組みをご紹介いただきました。

地域における文化の持続とネットワーク　(PDF : 2.49 MB)

この会場となった掛川市の大日本報徳社大講堂は、国の重要文化財として指定されており、明治時代に立てられた和洋折衷の建築様式も、とても見応えある建物でした。こうした機会をきっかけに大学生が地元の建物や文化に興味を持っていただければ嬉しいですね。

いつもご覧いただきありとうございます。

第6回アパート経営セミナーですが、台風直撃というあいにくの天気でしたが、幸い風雨も強くない時間だった事もあり、画像の通り、多くの方にご参加いただきました。ありがとうございました。

また、次回開催の際にはお知らせいたします。ありがとうございました！

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

2017年10月4日（水）浜松FM Haro「街角こんにちはHaro！」に弊社代表 髙橋秀幸が出演致しました。

放送では、短い時間でしたが、増加する静岡県の人口流出についての私たちの取組み、また賃貸経営でお悩みのオーナー様へ次回開催の「アパート経営セミナー」についてお話させていただきました。

※「街角こんにちはＨａｒｏ！」番組ブログより転載致しました。

レポーターの渡辺愛さん、顔がとても小さくラジオでは勿体無い位のお綺麗な方なのですが何よりも、話し方がとてもきれいでラジオという「声で伝える」という職業のプロフェッショナルの技に感動しました。

収録の様子はこちらの番組ブログでご覧ください。

浜松エフエム放送 FM Haro  街角こんにちはＨａｒｏ！

こちらのセミナーは終了致しました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

大変ご好評いただいており第6回となります「アパート経営セミナー」を開催いたします。

【残席わずかです！お申込みお急ぎください！】

第6回アパート経営セミナー

「何から始めたらいいの！？という大家様へ

節税・満室経営の成功事例をRe・lationがズバリお答えします！」

第1講座「2017年 賃貸市況と今後の展望」
株式会社船井総合研究所 住宅不動産支援部 髙田 直克 氏

第2講座「アパート経営者が知っておくべき節税対策」
税理士法人ヤマダ会計　代表社員 山田義之 氏

第3講座「浜松エリアのアパート経営成功パターン」
株式会社Re・lation 代表取締役 髙橋 秀幸

開催日時：2017年10月29日（日）14：00～16：30（13：30受付）
会場：浜松市中区中央3丁目9-1　アクトシティ浜松 研修交流センター4階 401会議室

セミナー終了後の無料個別相談も設けております。ぜひご予約の上ご参加下さい。

ご参加予約、お問合せはこちらから！

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

株式会社Re・lationでは、昨年のBCP策定に伴いまして、弊社管理オーナー様にご協力をお願いしまして静岡県「借上げ型応急住宅」登録を推進しています。この「借上げ型応急住宅」とは、

静岡県では、「災害により住宅が全焼・全壊又は流失し、居住する住み処がない方で、自らの資力をもってしては住宅を確保することができない方」に、応急仮設住宅を建設し、提供することになります。
　しかし、大量の応急仮設住宅の建設には、建設工事が長期にわたり、その間被災者の方々が避難所での生活を余儀なくされるなどの課題があります。
　そこで、静岡県では応急仮設住宅の建設のほか、下図の様な仕組みにより民間の賃貸住宅を借り上げ被災者の方々に入居していただく、「借り上げ型応急住宅」を実施することとしています。

（静岡県宅地建物取引協会HPより）

2016年の熊本県地震でも、多くの被災された方が、避難所、自動車やテントで生活されている報道を目にしました。応急仮設住宅建設には時間もかかりますので、被災された方々が賃貸マンションや賃貸アパートの空室にいち早く入居する事ができれば安心して生活再建が進められると考えており、管理オーナー様へお願いをしまして登録にご協力を進めております。

この制度はご存知ない方も多く、静岡県全体でも登録件数はまだ少ないのが現状です。管理オーナー様にご協力をいただきながら、私たちは積極的にこの制度を推進していきたいと考えております。

また、弊社協力業者様にも大規模災害時に、弊社にご協力いただく事で、入居者様やオーナー様など、また地域の方が安心、安全に暮らせる様な体制作りを進めております。

晴天の8月、磐田市でT様専用住宅の地鎮祭を行ないました。

お施主様、この度はおめでとうございます！これから新居の建設がスタート致します。

因みに(一社)静岡県西部住宅建設連合会は弊社のグループ企業です。

株式会社ぬくもり工房とのコラボーレーション企画

分譲マンションリノベーションの特設ページが完成しました。

ギャラリー内には室内の細部まで、またマンション自体のロケーションなど掲載しています。

ぜひご覧ください。ご見学お待ちしております！

https://re-lation202.wixsite.com/nukumoristyle

平素は格別のお引立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら、弊社では下記日程にて夏季休業とさせていただきます。

休業期間中ご不便をお掛け致しますが、何卒ご寛容くださいます様お願い申し上げます。

2017年8月13日（日）～8月16日（水）

17日（木）より通常営業致します。尚、入居者様の緊急のご連絡に関しましては、

緊急回線まで連絡を頂きますようお願致します。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

2017年8月6日（日）SBSテレビ「元気！しずおか人」にて弊社のリノベーション、

グループ会社の「ぬくもりの森」が放送されました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

2017年7月29日（土）30日（日）の2日間、浜松市南区増楽町に完成しました

建売住宅のオープンハウスを開催いたします。

2017年7月29日（土）30（日）10：00～16：00　完全予約制です。

販売価格 2,280万円（税込）

浜松市南区増楽町1412-5(北隣地）

スキップフロアを利用した2階建てとは思えない広い居住空間が魅力！

可美小学校、可美中学校区、スーパーや郵便局、可美公園など周辺環境も充実。浜松駅方面やスズキ本社方面への通勤にもとっても便利なエリアです。

物件種目：新築住宅　最寄駅：JR高塚駅1.5km　交通：遠鉄バス西若林停800ｍ

物件所在地：浜松市南区増楽町1412番2（住居表示1412-5北隣地）　

土地面積：92.08㎡（27.85坪）建物構造：木造在来工法スレート葺２階建（スキップフロア）

建物延床面積：69.75㎡（21.09坪）築年数：平成29年7月竣工予定　建ぺい率：60%　容積率200%

土地権利：所有権　地目：宅地　都市計画：市街化区域　用途地域：第1種住居専用地域

道路：公道西側　幅員5.0ｍに間口約6ｍ接道　現況：建設中　引渡日：完成後　取引形態：売主

 
株式会社Re・lationでは購入費用や住宅ローン、金融機関等へのご相談もご一緒に対応致します。

お気軽にお問合せください。ご見学やお問合せはこちらから！

先日お知らせいたしました「株式会社ぬくもり工房 」コラボレーションによる

リノベーション 中古マンション限定1室の販売をお知らせいたします。

株式会社ぬくもり工房コラボ「リノベーション 中古マンション」

あの「ぬくもりの森」を施工したぬくもり工房の世界観がマンション室内に再現。

やさしい、かわいい、楽しい、そんな温かみのある部屋から毎日が始まる。

築33年のマンションの一室を株式会社ぬくもり工房によるコラボプロデュース、株式会社Re・lationによるリノベーションを施工。

室内は新築の分譲マンションでは決して出せない、コンパクトでかわいい世界観を構築。

まるで異国の様なcuteで絵になる水周りと、ドアを開ければオシャレでドラマのセットの様な素敵な空間。

さらにこちらのマンションは「ペット可マンション」。愛するペットと一緒に幸せに暮らせます。

マンション共用部は大規模修繕済みの為、きれいで快適。駐車場もマンション敷地内に1台ご用意できます。

姫街道から少し入った住宅街で、女性の一人暮らしでも安心。

近隣にはスーパー「ピアゴ浜松泉町店」や飲食店などが多数揃い周辺環境も充実しています。

分譲マンションの1室の為、ご見学は完全予約制とさせていただきます。

ご見学ご希望の方はこちらのフォームよりお問合せください。

販売価格：2,300万円（税込）

物件種目：分譲マンション

物件所在地：浜松市中区泉1丁目15-6　日榮ハイム泉町2階部分

延床面積：51.79㎡（15.66坪）　構造：鉄筋コンクリート造4階建の2階部分

築年：昭和59年6月 （※新耐震基準のマンションです。）

設備：中部電力・都市ガス・水道・システムキッチン・追焚機能

交通：遠鉄バス 銭取バス停　徒歩4分

修繕積立金　8,350円（月額）

管理費　　　7,160円（月額）

駐車場代　　6,300円（月額） ※敷地内にご用意できます。

取引形態：仲介

株式会社Re・lationでは購入費用や住宅ローン、金融機関等へのご相談もご一緒に対応致します。

お気軽にお問合せください。

ご見学は予約制となっております。お名前、ご住所、電話番号をご記入のうえこちらのフォームから！

株式会社Re・lationでは、株式会社ぬくもり工房とのコラボレーション第1弾としまして

「ぬくもり工房 プロデュース」リノベーション 中古マンション限定1室の販売をいたします。

あの「ぬくもりの森」の世界観がマンション室内に再現。

やさしい、かわいい、楽しい、そんな温かみのある「ぬくもりデザイン」の部屋から毎日が始まる。

間もなく、見学会のお知らせを致しますのでお楽しみに！

こちらのセミナーは終了致しました。ありがとうございました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

大変ご好評いただいており第5回となります空室対策セミナー【ご参加無料】を開催いたします。

第5回空室対策セミナー

「どうなる？！これからのアパート経営

二極化時代を迎える賃貸市場は・・・」

第1講座「2017年 賃貸市況と今後の展望」

株式会社船井総合研究所 住宅不動産支援部 髙田 直克 氏

第2講座「たった3ヵ月で家賃を下げずに1棟20戸あった空室が満室に！」

株式会社Re・lation 常務取締役 小木曽 篤

第3講座「浜松エリアのアパート経営成功パターン」

株式会社Re・lation 代表取締役 髙橋 秀幸

開催日時：2017年7月29日（土）10：00～12：00（9：30受付）

会場：浜松市中区中央3丁目9-1　アクトシティ浜松 研修交流センター5階 52研修交流室

セミナー終了後の無料個別相談も設けております。ぜひご予約の上ご参加下さい。

ご見学予約、お問合せはこちらから

こちらの見学会は終了致しました。ありがとうございました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

7月29日（土）30日（日）に浜松市南区増楽町にて完成しました建売住宅のオープンハウスを行ないます。

駐車場に限りがございますので、ご来場の際にはぜひご予約をお願いいたします。

カーナビでは浜松市南区増楽町1412-5とご入力下さい。（こちらの北隣地です。）

ご見学予約、お問合せはこちらから

※なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はご遠慮いただいております。

こちらの見学会は終了致しました。ありがとうございました。

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

今週8日（土）9日（日）に浜松市中区和合町にて完成しました戸建賃貸住宅の見学会を行ないます。

駐車場に限りがございますので、ご来場の際にはぜひご予約をお願いいたします。

カーナビ等でお越しの際には、「浜松市中区和合町２２０−１５８３」をご入力下さい。

こちらのお宅の北隣です。ご見学予約、お問合せはこちらから

※なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はご遠慮いただいております。

株式会社新建築 住宅特集2017年7月号にて弊社主催で行ないました「リノベーション デザイン ワークショップ」で施工しました「寺島レジデンス」を8ページに渡り掲載していただきましたのでお知らせいたします。

ご参加いただきました学生の皆様、講師の皆様、施工業者様など皆様の力が一つの形となり、こうした建築業界でも権威ある書籍に掲載していただく事ができました。本当にありがとうございました！

この号では特集「間取り/ 仕切り　人の暮らしを見つめること」として、弊社でお世話になっております竹原義二氏 / 無有建築工房様、木村吉成氏 / 木村松本設計事務所様の物件も掲載されております。ぜひお手を取ってご覧いただけましたら幸いです。

This is for real !

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拝啓

平素は格別のご愛顧を賜わり、厚くお礼申しあげます。
さて、このたび、株式会社Re・lationでは、誠に勝手ながら社内研修の為、下記の通り、臨時休業日とさせていただきますのでお知らせいたします。

当日は大変ご不便ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご容赦いただきますよう宜しくお願い申し上げます。なお、24時間対応の緊急回線は対応致します。

　　　１．臨時休業日
　　　　　　　　　　　　　　　2017年6月21日（水曜日）

　　　　　　　　　　　　　　　尚、6月22日（木曜日）より通常通り営業いたします。　

Re・allot東若林

こちらのセミナーは終了したしました。ありがとうございました。

『築20年以上の賃貸オーナー様向けリスク対策セミナー』

まだまだと後回しにした結果・・・最悪な状況に！

どんな立派な建物も築20年を越え辺りから様々な部分が弱ってきたり、入居者様からのクレームや問題が起き易くなります。

この時に対策を誤ってしまうと、せっかくの投資に関わらずクレームや更に大きな出費へとつながり入居も決まらず負のスパイラルに陥ってしまいます。

建物管理と建設で定評のある株式会社Re・lationだけの限定セミナー。今後もしっかりと不動産資産を活かしたい賃貸オーナー様必見のセミナーです。

【40名様限定】

■日時: 2017年6月18日（日）14:00～16:00（開場 13:30）

■会場: アクトシティ浜松　研修交流センター（楽器博物館）5階
浜松市中区中央3丁目9-1

■主催: 株式会社Re・lation（リ・レーション）

■お問い合わせ: 株式会社Re・lation 担当 営業部 企画 藤田

Tel:053-523－6715　FAX:053-523-7560
mail:info@re-lation.jp

お電話、FAX、お問い合わせフォーム よりお申込み下さい。

なお、お申込みの際には、お名前、ご住所、お電話番号、ご参加人数をお伺いしております。

お申込み時にお客様が情報開示を希望されない場合は、大変恐れ入りますがご参加をお断りする場合がございます。予めご了承ください。
※お客様の個人情報につきましては、弊社からのご連絡、及び情報提供のみ使用させていただきますが、ご不要の場合にはご連絡いたしません。

平素は格別のご愛顧いただきまして誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、2017年5月3日（水）～5月5日（金）休業させていただきます。

5月6日（土）9時より通常営業いたします。

ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。

入居者様用の緊急ダイヤルは休業日も対応いたします。

2017年4月18日静岡新聞夕刊1面にて「独創的建築、円滑に事業承継　静銀や会計士が仲介」としてM＆Aによる株式会社 ぬくもり工房取得の記事が掲載されました。

静岡新聞社 SBS サイト「アットS」にも掲載されております。

公立大学法人 静岡文化芸術大学 様発行の「学生×地域」実践BOOK　「SUACTION　～SUAC実践型×自主型の豊かな学び」に、弊社主催「リノベーションデザインワークショップ　寺島レジデンス」の取り組みを掲載していただきました。

この取り組みでは、これからの浜松を担う建築・インテリアデザインを学ぶ地元の学生達に参加していただく事で、浜松市の歴史、文化、風土といった魅力や特徴に気づき、愛着を持つきっかけになっていただきたいという思いで開催いたしました。

学生の皆様はもちろん、講師の方やオーナー様など多くの方にご協力をいただきまして誠にありがとうございました。改めまして御礼申し上げます。

本日、2017年度 株式会社Re・lationグループ入社式を行ないました。

株式会社Re・lationへ8名、株式会社ぬくもり工房へ1名の合計9名が新しい仲間として

加わっていただきました。

皆様、これから宜しくお願いいたします。

大変お待たせいたしました。株式会社Re・lation主催 「リノベーション デザイン ワークショップ2016」の受賞作品「境界の暮らし方」「マドリが変わるいえ」の２つの部屋を掲載いたしました。

「境界の暮らし方」

「マドリが変わる家」

どちらも素晴らしい室内となりました。ご参加いただきました学生の皆様、ご協力いただきました関係者の皆様に改めてお礼申し上げます。ありがとうございました。

詳しい室内画像はこちらの施工事例を、実際の募集状況はこちらをご覧くださいませ。

こちらのセミナーは終了いたしました。ありがとうござました。

『第4回空室対策セミナー』

「管理会社のカモにならない！これからの賃貸経営を勝ち抜いていく為には！」

■日時: 2017年4月6日（木）13:30～16:00（開場 13:00）

■会場: アクトシティ浜松　研修交流センター（楽器博物館）4階
浜松市中区中央3丁目9-1

■主催: 株式会社Re・lation（リ・レーション）

■お問い合わせ: 株式会社Re・lation 担当 営業部 企画 藤田

Tel:053-523－6715　FAX:053-523-7560
mail:info@re-lation.jp

お電話、FAX、お問い合わせフォーム よりお申込み下さい。

なお、お申込みの際には、お名前、ご住所、お電話番号、ご参加人数をお伺いしております。
お申込み時にお客様が情報開示を希望されない場合は、大変恐れ入りますがご参加をお断りする場合がございます。予めご了承ください。
※お客様の個人情報につきましては、弊社からのご連絡、及び情報提供のみ使用させていただきますが、ご不要の場合にはご連絡いたしません。

私たちのミッション

「こどもの為、地域の為に安全で安心して暮らすことの出来る緑豊かな住環境を提供します。」

の活動の一環として加入しております浜松東ライオンズクラブの活動が2017年3月14日付静岡新聞、中日新聞朝刊に掲載されましたのでお知らせいたします。

株式会社Re・lation主催の「リノベーション デザイン ワークショップ」の様子が2月27日、静岡新聞朝刊に掲載いただきました。

静岡新聞社 アットSはこちら

また、3月2日完成お披露目会の様子も3月3日静岡新聞朝刊にて掲載いただきました。

こちらの見学会は終了いたしました。ありがとうございました。

浜松市西区入野町にて建設中の新築戸建賃貸住宅のOpen House（完成見学会）を開催いたします。

2017年3月4日（土） 5（日）10：00～16：00

会場：浜松市西区入野町949-1

賃貸住宅をもっと楽しく、もっと快適に。Re・lationの戸建賃貸住宅では豪華な設備ではなく、暮らし心地を、快適性を求めた「ibuki」シリーズの戸建賃貸住宅です。こちはら、リノベーションではなく、新築物件となります。

また、住宅ローンをではなく「割賦売買」による購入をご検討されていらっしゃる方は、現地にて今後予定している割賦物件のご案内と、個別相談を承ります。

ご内覧、ご相談ご希望の方はこちらのお問い合わせフォームよりご予約下さい。ご予約されたお客様を優先的にご案内します。なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はご遠慮いただいております。

WEB用フライヤーはこちら

こちらの見学会は終了しました。

浜松市北区初生町で建設中の新築賃貸マンションの完成見学会を開催いたします。

2017年2月25日（sat） 26日(sun)　10：00～17：00

会場：浜松市北区初生町817-1

国内でも著名な建築家である竹原義二氏 / 無有建築工房様の設計による暮らしの本質を味わう贅沢な賃貸住宅です。

ご内覧ご希望の方はこちらのお問い合わせフォームよりご予約下さい。

ご予約されたお客様を優先的にご案内します。なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はご遠慮いただいております。

見学会フライヤーwebはこちら

先日、さなる幼稚園様にご協力いただきまして、節分豆まき大会の赤鬼、青鬼役として弊社社員が参加させていただきました。

赤鬼、青鬼によりますと「園児達にぶつけられた豆が結構痛く、もう退散します」との事でした。

元気に豆をぶつける年長さん達とは対照的に、先生の後ろに隠れて鬼に恐れおののく年少さん達がとってもキュートでした。

さなる幼稚園様ありがとうございました！

いつもご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

現在建設中の浜松市西区入野町の3棟の戸建賃貸ですが、ただ今入居者様募集中。完成は2月末の予定です。この戸建タイプの賃貸住宅の魅力は共同住宅と比べ、生活音や共用部の使い方などストレスやトラブルを感じにくい所です。

こちらは間取りA、Cタイプ

そして、中央のBタイプ

建設中の為、実物がイメージし難いかと思いますのでデザインや大きさは異なりますが、こちらは同タイプの戸建賃貸をご紹介します。こちらは、既に入居されていらっしゃいますので、ご内覧はできませんがリンク先に室内の画像等もございますので、イメージしていただるかと思います。

※あくまでも同タイプの物件でデザイン、大きさ、駐車場の仕様等は異なります。

この入野町戸建賃貸ですが、周辺環境にとても恵まれています。毎日のお買い物はイオン浜松西店、以前は24時間営業だった覚えがありますが現在は、7:00～0:00までの様です。それでも十分ですね。

そしてTSUTAYA佐鳴台店＆Starbucks coffee、この店舗は購入前の書籍や雑誌をStarbucks coffee店内で読めるブックカフェ併設店。休日はもちろん仕事の帰りにちょっと寄り道してゆったりとした時間を過ごせるのも贅沢。イオンもスタバも徒歩圏内で小さいなお子様のいらっしゃるファミリーも安心です。

また、ここは飲食店が多いエリア。「夕食は面倒だから外食に行こう！」と車を出さなくても、徒歩圏内に色々とあるのも嬉しいですね。回転寿司、イタリアン、和食、洋食、鰻屋さん、デザートには31アイスクリームかミスタードーナツか・・・あ～ちょっと食べ過ぎに気をつけなければなりませんね。

と、ここまで読まれた方は「これだけ周辺に店舗が多いと交通量が多かったり、ガヤガヤしたり騒々しいんでしょう？」とお思いでしょうが、この物件はバスの通る旧雄踏街道と片側2車線で交通量の多い新雄踏街道のちょうど間に位置しており、ロードサイドに比べて静かな環境。

静かなだけでなく、新しく造成されており運転の苦手な方も出入りしやすい場所です。

この春から入野町の戸建住宅でゆったり快適な生活を始めませんか？最後に募集条件をお知らせします。

賃料：112,000円

共益費：0円

契約条件：敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、2年契約（自治会入会金・町費別途）

火災保険：要加入

構造：木造2階建て

使用面積：A、C棟81.15㎡、B棟78.93㎡

駐車場：2台付き

設備：システムキッチン、追焚機能、一坪風呂、TVモニターホン、シャンプードレッサー、エアコン、屋根裏収納

学区：入野小学校、入野中学校区

こちらの物件のお問合せやご案内はフォームまたは下記お問合せください。

株式会社Re・lation（リ・レーション）賃貸課

053-523-6715

平素は格別のお引き立てを賜わり厚く御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら弊社の年末年始の営業は下記の通りとさせて頂きます。

皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご容赦のほどお願い申し上げます。

記

2016年12月29日(木）より2017年1月6日（金）午前中まで休業いたします。

2017年1月6日(金）午後より通常営業いたします。

なお、休業日も夜間緊急回線は対応いたします。

ホームページからのお問い合わせは2017年1月6日（金）より順次ご連絡いたします。

2016年6月30日よりスタートしました「リノベーション デザインワークショップ」の最終審査発表会後、2つのプランが決定し実設計を経て12月より施工が開始されました。

室内の建具や内装は一旦解体されコンクリートの躯体がむき出しとなるスケルトンという状態に、そこからプランに沿って新しい間取りへと施工されていきます。

この日は施工が決まった2つのプランを作成した学生達も現場を訪れ、施工状況を実際に確認していただきました。学生の皆さんが苦労して生み出したリノベーションプランが現実になっていきます。

年末年始を挟み、年明け1月末～2月上旬には完成を予定しています。どんな室内に仕上がるのかご期待ください。

現場からは以上です！

静岡県のBCP策定企業の約23.8％である非製造業、その中でも数少ない不動産、賃貸業※として株式会社Re・lationは磐田信用金庫の支援のもとBCPを策定し2016年12月20日付静岡新聞へ掲載されました。

BCP策定は企業活動の継続、維持、そして社員の生活を守ることを本来の目的とされておりますが、弊社が最も重視した点は、災害時には不動産管理会社だからこそ地域に貢献するべきだと考えたことです。

熊本地震の際には、弊社社員も不動産管理会社へボランティアとして参加しましたが、圧倒的な住宅不足の状況の中で、住居を求める被災者の方へ賃貸住宅を提供することの難しさと必要性を強く実感いたしました。

弊社は現在、3,300戸強の賃貸住宅をお預かりしておりますが、私たちが管理会社としていち早くBCPにのっとりシステム化、対応する事で浜松エリアでの災害時に、より多くの方々へ早急に賃貸住宅を提供できるのではないかと考えております。具体的には、

1.空室、空き家に仮住まいができるよう人員とシステムのバックアップと協力体制の構築。
（浜松市内の管理会社、弊社協力会社と協力体制の依頼）

・応急危険度判定指導員及び監修：有限会社　西井構造設計事務所　西井 裕敏 氏
（静岡県建築構造設計指針改訂検討部会 協力委員）

・浜松市役所危機管理課との連携（浜松市と協議中）

2.家主様から被災者への空室の提供依頼

3.備蓄食料の準備等（社屋の移転準備）

私たちはミッションとして「こどもの為、地域の為に安全で安心して暮らすことの出来る緑豊かな住環境を提供します」を掲げております。この度BCP策定により、多くの方が暮らす賃貸住宅の入居者様と家主様を守ると同時に、被災された方への住宅の提供する事で国や県の助けを待つ間、安全で安心して暮らす事ができる手助けをしたい、またその備えとして策定しました。

１２月３日（土）にいつもお世話になっているお客様をお招きしまして、株式会社Re・lation「第3期決算報告会及び感謝祭」を開催いたしました。

当日は県外からのお客様、小さいなお子様連れのご家族様も含め、約130名のお客様にご来場いただきました。この会はオーナーの皆様、協力会社様、金融機関様に対し、私たちの今期の経営状況を明確にご説明し、これからの方向性等をご報告する事、そして感謝の気持ちを込めまして、皆様に楽しんでいただく事を目的としております。

皆様には、四川飯店のお料理をお召し上がりいただき、豪華景品が当るビンゴ大会などオーナー様と社員とのご挨拶はもちろん、オーナー様同士もご歓談いただく事で大いに楽しんでいただきました。

普段、皆様とお会いする機会の少ない社員もおりますが、社員一同、皆様のご期待や信頼に応えらえる様にと改めて感じた次第です。

お忙しい所、御出席いただきました皆様、誠にありがとうございました。

2016年10月20日浜松市中区中沢町の浜松信用金庫 本部相談プラザにて、浜松信用金庫社員様を対象に「浜松市の賃貸市場と空室対策セミナー」と題して弊社代表 髙橋 秀幸が講師としてお話しをさせていただきました。

ご参加いただきました皆様、ありがとうございました。

2016年10月29日（土）リノベーション マンション 完成見学会を開催いたします。

私たちRe・lationの目指すリノベーションを形にしたリノベーションの詳細はこちら

賃貸住宅と暮らし心地～Re・allot東若林 リノベーションへの想い ～その1

賃貸住宅と暮らし心地～Re・allot東若林 リノベーションへの想い ～その2

ご見学ご希望の方はこちらのお問い合わせフォームよりご予約下さい。なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はお断りしております。

WEBフライヤー

磐田市中泉で建設中の新築戸建賃貸住宅のOpen House（完成見学会）を開催いたします。

2016年10月27日（木）10：00～16：00

会場：磐田市中泉2740-11

賃貸住宅をもっと楽しく、もっと快適に。Re・lationの戸建賃貸住宅では豪華な設備ではなく、暮らし心地を、快適性を求めた「ibuki」シリーズの戸建賃貸住宅です。こちはら、リノベーションではなく、新築物件となります。

ご内覧ご希望の方はこちらのお問い合わせフォームよりご予約下さい。ご予約されたお客様を優先的にご案内します。なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はお断りしております。

WEBフライヤー

株式会社Re・lationでは一室単位のリノベーション物件につきまして「Re・Choco /Re・ちょこ」を商品名としサインボードを設置開始しました。

こちらのサインボードが設置された賃貸マンションや賃貸アパートでは室内にリノベーションが施工されいます。

なお、リノベーション工事は一室毎、部屋単位で行なわれておりますので、物件によってはリノベーション施工されている部屋、未施工の部屋があります。お部屋や空室状況のご確認はお近くの不動産仲介店様、または株式会社Re・lationへお尋ね下さいね！

前回の続き、リノベーションを行なう上で注力した「住まい手にとって、近隣の方にとって快適に暮らす為の3つの理由」を今回はご紹介します。

1.背の高い木は伐採し、植栽を新たに植えて緑豊かに。

こちらは元々敷地北側にあった植栽です。確かに緑はありますが、昔の学校にある様な古い立ち木でした。この木の北側は細い遊歩道を挟み、住宅が並んでいますが、この立ち木が境界そして目隠しとなった結果、空き巣被害に合われた住宅もあったそうです。

今回のリノベーションでは、大小様々で高低さのある植栽を配置します。植栽部分の面積も増やし、住まい手はもちろん遊歩道を通る人々が緑を眺め四季を感じていただける、そんな心休まる空間へ。休日には文庫本とマグカップを片手に木陰のベンチでゆっくり。カフェのテラス席の様な贅沢な空間のある賃貸住宅です。

2.アスファルトから砕石へ自然豊かな敷地へ。

元々アスファルトだった駐車場は落ちついたブラウンの砕石敷きとなります。これは建物入口や北側の植栽の緑とバランスを取り、自然環境に近い敷地内を再現しています。

砕石敷きでは雨が降れば水が溜まります。緑があれば当然、葉が落ちます。虫が来る事もあるでしょうし、鳥の糞が車に付くこともあるかもしれません。しかし、そんな環境こそ私たち日本人が暮らしてきた「ごく当たり前で自然な暮らし」ではないでしょうか。

鉄筋コンクリートの建物にアスファルトだけ、ほどんど緑の無い効率的な住まいが果たして快適なのでしょうか。鳥の声も虫の声も聞こえない、季節の感じられない賃貸住宅が溢れてしまったからこそ、私たちは住まい手が「暮らし心地の良い住まい」そう感じていただける様にプランニングしました。

3.境界をあいまいにし入居者も近隣の方も出入り可能に。

今までの賃貸住宅は敷地との境界を柵で区切ってきました。「入居者以外立入り禁止」という仰々しい看板も時々見かけますね。

しかし今回のリノベーションでは境界をあえて「あいまい」にデザインしました。住まい手はもちろん、近隣の方が通るのももちろんウェルカム。誰もが出入りして大丈夫なの？とお思いかもしれません。実は通りから見えない所、人の目の無い場所こそ空き巣被害などに合いやすくなります。以前、北側の住宅が空き巣被害にあってしまったのも立ち木による目隠しが原因の一つでしょう。

防犯の為、に高い塀で敷地を囲い防犯カメラをバンバンと設置するのではなく、住まい手、近隣の人が通り、ベンチに座ったり、緑を眺めたり、挨拶を交わす事で敷地に多くの目が向けられます。挨拶を交わす様になれば、顔を覚え、見知らぬ人、なんだか怪しい人がウロウロすれば目立つ様になり、異常に気が付き易くなるでしょう。

これからの賃貸住宅はその建物と住まい手と柵で区切るのではなく開放する事で、近隣同士とつながりを持ち、その地域の人からも必要とされる建物でなければならないと考えています。もし自然災害にあってしまった場合、地元の自治会や近隣の人とつながっている事がどれだけ安心でしょうか。

だからこそ私たちはこの賃貸住宅の敷地、共用部分を通じて住まい手と近隣の方々がつながる橋渡しとなる、そんな想いを込めてプランニングしました。室内はもちろん建物の共用部、敷地内を含めた住環境、そして安全性が住まい手の暮らし心地にとって非常に大切だと考えリノベーションを行なっています。

そして、次に快適に暮らすうえで欠かせない室内のリノベーションの秘密をご紹介します。次回のこちらの投稿をお楽しみに！

2016年10月リノベーション完成予定「Re・allot（リ・アロット）東若林」では現在、
入居者様を募集中です。物件の詳しい情報はこちらから、またはメール等でお問い合わせください。

賃貸住宅に持つイメージとはどんなものでしょうか。隣の音がうるさい、狭い、使い辛い、等々なんだかネガティブなキーワードが並んでしまいます。2015年LIXILグループの調査では「賃貸住宅に不満を持っている方、75.7%、アパート居住者では80.6%」という結果が出ています。

しかし、全ての方が持家に住めるわけではありません。職種によっては転勤もありますし、また少ない人数ではかえって掃除や手入れなど負担が大きくなる場合もあるでしょう。また、騒音トラブルから事件が報道されたりしますが、ご近所トラブルは賃貸住宅だけに起きるとは限りません。

こちらのOpen House（完成見学会）は終了いたしました。

磐田市立野で建設中の新築戸建賃貸住宅のOpen House（完成見学会）を開催いたします。

2016年10月8日（土）9日（日）10：00～16：00

会場：磐田市立野2018-3

賃貸住宅をもっと楽しく、もっと快適に。Re・lationの戸建賃貸住宅では、家族が集まるLDKには、建物前の公園の緑や、光と風を取り入れる為の大きな掃出し窓が特徴。豪華な設備ではなく、暮らし心地を求めた「ibuki」シリーズの戸建賃貸住宅です。こちはら、リノベーションではなく、新築物件となります。

ご内覧ご希望の方はこちらのお問い合わせフォームよりご予約下さい。ご予約されたお客様を優先的にご案内します。なお、大変恐れ入りますが同業者の方のご見学はお断りしております。

WEB用フライヤー

2016年8月27日（土）に弊社主催で行なわれました「リノベーション デザイン ワークショップ」最終審査発表会が8月28日付静岡新聞朝刊に掲載されました。

このワークショップの詳細はこちらからご覧ください。

2016年6月30日よりスタートしました「リノベーション デザインワークショップ」の最終審査発表会を7月27日（土）静岡文化芸術大学 西ギャラリーにて開催いたしました。最終審査には、特別講師として無有建築工房 竹原 義二 先生にもご参加いただきプランだけでなく学生達の取り組み方にまで含め講評していただきました。

第1回ワークショップの様子はこちら

第2回ワークショップの様子はこちら

今回のワークショップでは単なる学生参加型のリノベーション案の制作ではなく、リノベーションを通じて、地元である浜松市、寺島町の風土や歴史、文化に目を向けていただき、学生達が将来そうした地元の魅力を受け継ぎ自ら発信できる人材を育てたいという私たちの思いに、オーナー様や講師の方々、多くの人のご協力を得て実現する事ができました。

今回選ばれた2案は実施設計を経て実際に施工にとりかかります。学生の皆さんには最終審査後も施工途中や完成時、入居後の様子をご案内して自分達の取り組みのその後まで知っていただき、学校の授業では得られない「体験」と「経験」を得ていただきます。

ここからが新たなスタートとなります。引き続きこの取り組みをご紹介していきますのでお楽しみにお待ち下さい！

昨日、東若林・可美・高塚エリア14名の小学生に参加していただき東若林会館にて

「木製ベンチ組み立て体験」を開催いたしました。

現在、リノベーションを行なっている浜松市南区東若林の賃貸マンションの室内で

使われていた木製の柱。通常ならば廃棄処分されますが、今回は「木製ベンチ」

として再利用し、その作業を地元の子ども達にお願いいたしました。

参加していただいた皆さんには、まず住んでいる「東若林・可美」地区の素敵なところ

（魅力）に気づいていただき、リノベーションによって古いもの壊すのではなく、使える

ものは使って大事にすることで皆さんが大人になっても今の素敵な町並みや古いもの

を大事に残そう、とお話させていただきました。

8月11日(木)静岡文化芸術大学内にて第2回目となる「リノベーション・デザイン・ワークショップ」

ワークショップを開催しました。

第1回からから約3週間弱、前回のプランから講師の方のアドバイスや他のチームのプランなど

参考に2つ目の模型とコンセプトシートを作成しプレゼンテーションを行ないました。

前回ではチームによっては手探りだったプランも道筋が決まりブラッシュアップしたプランニング

で講師の先生方も熱が入ります。

拝啓

平素は格別のお引き立てを賜わり厚く御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら弊社のお盆期間中の営業は下記の通りとさせて頂きます。

皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご容赦のほどお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

　　　　　　　　　　　　　　　　記

8月13日(土）14日（日）15月（月）休業いたします。

8月16日(火）より通常営業いたします。

なお、休業日も夜間緊急回線は対応いたします。

ホームページからのお問い合わせは16日（火）以降にご連絡いたします。

佐鳴湖の美しい木々の緑、豊かな水を臨む毎日。

自然に囲まれ、健康で接続可能な生活。

ナチュラルでいられる、自分らしいライフスタイル。

賃貸住宅でも、充実した毎日を、そして自分らしく生きたい。

そんなapartmentが今秋誕生します。

つづく

先日、浜松市中区千歳町「Any」にて「不動産投資 出口確定セミナー」を

開催いたしました。

今回は、（一社）日本不動産割賦販売取引適正運営監視機構（JASRA)顧問

（一社）全国不動産ソリューション協議会 最高顧問

上杉 遼太郎様に講師としてお話いただきました。

おかげ様で大変多くの皆様にご参加いただきまして、盛況のうちに

終了いたいました。誠にありがとうございました。

ご参加いただきました皆様にはお忙しい中、貴重なお時間を

いただき、ありがとうございました。改めましてお礼申し上げます。

株式会社Re・lationは「JASRA静岡県第2支部」として5月より

地域支部として活動しています。詳しくはこちらをご覧ください。

7月16日(土)静岡文化芸術大学内にて「リノベーション・デザイン・ワークショップ」

第1回ワークショップを開催しました。

現地説明会から約2週間程、グループ毎にリノベーション案を作成、コンセプトシート、

模型を使い講師や他のグループにプレゼンテーションをしていただきました。

今回のワークショップでは、単純にコンペを行なうのではなく、プランニングに対して講師や

先輩方がアドバイス、提案を行い最終審査へ向けプランを作り上げていきます。

浜松アクトタワー研修交流センターにて「第2回 空室対策セミナー」を

開催いたしました。

おかげ様で大変多くの皆様にご参加いただきまして、盛況のうちに

終了いたいました。誠にありがとうございました。

ご参加いただきました皆様にはお忙しい中、貴重なお時間を

いただき、ありがとうございました。改めましてお礼申し上げます。

私たちはこうしたセミナーを通じて「賃貸市場を疲弊させない取り組み」

を継続して行なっています。

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

ご好評をいただきました「空室対策セミナー」ですが

下記日時におきまして、第2回を開催いたします。

『第2回空室対策セミナー』

「管理会社のカモにならない！これからの賃貸経営を　勝ち抜いていく為には！」

■日時: 2016年7月3日（日）14:30～16:30（開場 14:00）

■会場: アクトシティ浜松　研修交流センター（楽器博物館）4階
浜松市中区中央3丁目9-1

■主催: 株式会社Re・lation（リ・レーション）

■お問い合わせ: 株式会社Re・lation 担当 営業部 企画 藤田

Tel:053-523－6715　FAX:053-523-7560

mail:info@re-lation.jp

お電話、FAX、お問い合わせフォームからお申込み下さい。

なお、お申込みの際には、お名前、ご住所、お電話番号、ご参加人数をお伺いしております。

お申込み時にお客様が情報開示を希望されない場合は大変恐れ入りますがご参加を

お断りする場合がございます。予めご了承ください。

※お客様の個人情報につきましては、弊社からのご連絡、及び情報提供のみ

使用させていただきますが、ご不要の場合にはご連絡いたしません。

平素は格別のお引立てを賜り誠に有り難く厚くお礼申し上げます。

さて、この度、建物オーナー様、建築家の皆様、静岡文化芸術大学 講師の皆様のご協力を

いただきまして株式会社Re・lation主催によります「リノベーション デザイン ワークショップ」を

開催する運びとなりましたのでお知らせいたします。

「リノベーション デザイン ワークショップ」開催のお知らせ

このワークショップでは浜松・寺島町に建つ築3４年のアパートの１室のリノベーション

案を作成していただきます。

既存の集合住宅は多くの場合、建てられた時代を象徴する間取りが、設備の陳腐化

などによって、多様な住まい方を想像させることもなく、短期間に建替えられていきます。

また、浜松・寺島町ではロードサイドのチェーン店等が利便性と引き換えに、この町の

記憶や風土といったカラーを見えづらくし、一見するとどの地方にもある代わり映えし

ない景観をつくっています。

本物件は、浜松駅徒歩10分、堅実な住宅地、隣接する公園など立地や住環境に恵

まれているにも関わらず、竣工から34年経ち、設備の老朽化やライフスタイルの変化

によって一般的な賃貸住宅の基準で見ると評価は高くありません。しかし、リノベーシ

ョンによってこれらの問題を解消し、新たな住まい方・暮らし方を提案することでまだ

まだ使い続ける事が出来るはずです。

一住戸から集合住宅全体、地域、都市、社会へ、じわりと広がって人々の腑に落ち

るような、ここならではの住む人と暮らし方を合わせた自由な発想に出会わせて下さい。

34年の歴史をゼロへとリセットするのではなく、皆さんの世代へ受け継ぐ、将来の浜松

にじわりと浸透していくような、そんな提案を期待しています。

【日程】

現地説明会　6月30日(木)13：30～

第1回WS　　 7月16日(土)13:00～17:00予定

第2回WS　　 8月11日(木)13:00～17:00予定

最終審査　　8月27日(土)13:00～17:00予定

【参加資格】

4回の日程に全て参加可能で、建築やインテリアを学ぶ学生。

実施作品に選ばれた場合、プロジェクトの完了まで責任を持って関わっていただける方。

応募時に大学・大学院・短期大学・専門学校などに在籍しているものとします。

（ワークショップ日程以外もチームのメンバーと連絡を取り合い設計を進めていただきます。）

参加費：無料

定　員：15名程度

場　所：静岡文化芸術大学 学内

【講師】

竹原 義二　無有建築工房／建築家　摂南大学 教授

天内 大樹　静岡文化芸術大学　講師

木村 吉成　木村松本建築設計事務所／建築家

中村 紀章　中村×建築設計事務所／建築家

平野 和洋　株式会社Re・lation　取締役

※50音順　敬称略

【賞】

優秀賞２点優秀案は実施プロジェクトとして、基本設計相当の賞金がグループメンバー

に与えられます。
【申込み】

MAILまたはお電話にてお申込みください。ご不明な点やご質問も下記までご連絡ください。

MAIL : info@re-lation.jp

TEL : 053-523-6715

静岡文化芸術大学 学生は講師 天内( d-amanai@suac.ac.jp )までお知らせください。

【お問い合わせ】

主催：株式会社Re・lation　（担当：藤田まで）info@re-lation.jp

浜松市中区佐鳴台5丁目23-14

TEL053(523)6715

http://www.re-lation.jp

リノベーション・ワークショップのご案内(PDFファイル）

ここの所、地鎮祭が続いておりますが、こちらは
週末に行いました個人住宅の地鎮祭です。

お施主様、この度はおめでとうございます。

２０１６年６月８日より浜松市中区連尺交差点にてクールビジョン広告の

放映を開始いたしました。

１５秒間という短い時間ですが、私たちの想いをメッセージとして

配信しております。

ご通行の際には、ぜひご覧ください！

5月吉日、磐田市立野で地鎮祭を行ないました。

これから戸建賃貸住宅の建設がスタートします。

入居される方はもちろん、地域の皆様にも愛される素敵な賃貸住宅が

できるように頑張ります。

ご参加いただきました皆様ありがとうございました！

こうした戸建タイプの賃貸物件も設計から施工、完成後の入居募集、

建物管理までを自社で行える事が私たちの特徴です。

また、入居募集が始まりましたらお知らせいたします。

2016年4月1日より弊社へ移管していただきました

浜松市中区山手町のファミリー向け賃貸マンションが

おかげ様で満室となりました。ありがとうございました！

こちらは弊社へ移管前には空室が幾つかありましたが、

移管後に外壁塗装（メンテナンス）と室内設備の更新等を

行なっていただき入居が決まりました。

賃貸マンション・賃貸アパートの空室原因は一つでありません。

まずは、その原因を明確にし、その原因に見合った対策を行なわなければ

効果はありません。

私たちはリノベーションを得意としておりますが、やみくもにリノベーションを

お勧めしているわけではありません。オーナー様の物件にとって何が欠けており、

そして何が必要かをご提案しております。

私たちは、安易で理由の無い家賃値下を行なわず、

拝啓

平素は格別のお引き立てを賜わり厚く御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら弊社のゴールデンウィークの営業は下記の通りとさせて頂きます。

皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご容赦のほどお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬具

　　　　　　　　　　　　　　　　記

5月3日(火）4日（水）5月（木）休業いたします。

5月6日(金）より通常営業いたします。

なお、休業日も夜間緊急回線は対応いたします。

ホームページからのお問い合わせは6日（金）以降ご連絡いたします。

株式会社Re・lationでは、株式会社風流舎とのコラボーレーションによる

「賃貸住宅のならではの毎日の楽しさ・暮らしの豊かさの提供」

を目的としてに「コンセプト」を持ったお部屋・ライフスタイルをご提案します。

この第1弾「Deep forest」では「深い森の中にあるログハウス」をイメージ。

「緑」は、その波長から科学的に目を休める効果が認められており、

色彩心理では癒しと、疲れや不安の解消に影響すると言われています。

この深く澄んだ森の部屋であなたの目と心しっかりと休め、充実した

日々をお送りください。

株式会社風流舎の技術を活かしたリアルな壁紙が特徴。

賃貸住宅だからこそできる「楽しい住まい」ぜひ体験してみませんか。

募集条件等はこちらのPDFファイルをご覧ください。

コンセプトルーム募集資料

浜松アクトタワー研修交流センターにて
「第1回 空室対策セミナー」を開催いたしました。

おかげ様で大変多くの皆様にご参加いただきまして、
盛況のうちに終了いたいました。誠にありがとうございました。

【こちらのセミナーは終了いたしました。】

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

下記日時におきまして、株式会社Re・lation主催セミナーを

開催いたします。

『第1回空室対策セミナー』

■日時: 2016年4月19日（火）13:30～16:00（開場 13:00）

■会場: アクトシティ浜松　研修交流センター（楽器博物館）5階
浜松市中区中央3丁目9-1

■主催: 株式会社Re・lation（リ・レーション）

■お問い合わせ: 株式会社Re・lation 担当 営業部 企画  藤田

Tel: 053-523－6715

FAX:053-523-7560

e-mail:info@re-lation.jp

お電話、FAX、お問い合わせフォームからお申込み下さい。

なお、お申込みの際には、お名前、ご住所、お電話番号、ご参加人数を

お伺いしております。お申込み時にお客様が情報開示を希望されない場合は

大変恐れ入りますがご参加をお断りする場合がございます。予めご了承ください。

※お客様の個人情報につきましては、弊社からのご連絡、及び情報提供のみ

使用させていただきますが、ご不要の場合にはご連絡いたしません。

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。

大変長らくお待たせいたしましたが、株式会社Re・lation WEBサイト

リニューアル作業が終了し公開いたしました。

現在、コンテンツは一部のみ公開しておりますが、順次公開予定です。

しばらくお待ちくださいませ。